Este es un hermoso local
LISTO PARA ENTRAR que
se puede observar desde la vidriera a
la calle
Ubicado sobre la vía pública,
con entrada independiente en Sanabria 3218
Esto significa que no hay tomar ascensor ni entrar en un
edificio para acceder al local.
El local tiene planta libre sin columnas, de 3,60 m X 6,30 m.
Lay out flexible.
Son 30 metros
totales, incluido un patio semi techado de 4 metros y un baño
con antebaño hecho a nuevo.
Con muy buena ventilación natural entre el patio, el baño y la
calle.
Cuenta con
🔹 Vidriera de aluminio con ventilación.
🔹 Reja metálica tipo americana
🔹 Piso de cerámica blanca
🔹 Iluminación LED instalada
🔹 Paredes recién pintadas de blanco
🔹 Instalación eléctrica monofásica reforzada TARIFA T1. 6 tomas de
enchufe doble.
🔹 Aire Acondicionado instalado y funcionando.
🔹 Baño con ventana al
exterior, con ante baño y ducha.
🔹 Techo de casi 4 metros. Permite entrepiso o
estanterías altas
🔹 Patio semi-techado, con pileta de
lavadero, calefón eléctrico y rejas de seguridad.
🔹 Está preparado para instalar termo-tanque eléctrico.
🔹 Tiene conectada salida de agua hacia el local.
🔹
4 persianas que se pueden armar como divisores o para tapar
la vidriera.
🔹 NO TIENE GAS.
Forma parte de un conjunto de 4 Locales con entrada
independiente del edificio de
Av Sanabria al 3222.
El reglamento del edificio no
permite alterar fachada, ni hacer ruidos molestos o malos
olores.
La Av. Sanabria tiene intenso tráfico vehicular y tránsito peatonal medio.
Zona muy
segura con mucha presencia policial.
🚄 Tren:
La estación Devoto del FFCC San Martin está a 4 cuadras
del local. Con el recientemente inaugurado Viaducto San Martin llega a Villa Crespo en 10 minutos (combina con subte B),
Palermo en 15 minutos (combina con subte D) y Retiro en 20
minutos (combina con subtes C y E)
Muy buena comunicación con localidades del conurbano: Santos
Lugares, Caseros, El Palomar , Hurlingham, San Miguel, Jose C
Paz y Pilar.
🚌 Colectivos: Varias paradas a pocas cuadras del local: 25, 47, 80,
85, 105, 108,
107, 114, 124, 134, 146, 84
🚗 Subida a autopista
a 15 cuadras del acceso a Avenida General Paz (A 10´ de
Panamericano, a 5´ de Acceso Oeste, a 10´ de Autopista a Ezeiza).
🚲 Bicisenda a
4 cuadras. Se inicia en Tinogasta y Chivilcoy
👜 Comercios:
Ubicado en el centro comercial de Devoto a 1 cuadra de Av
Beiró y Sanabria. A 5 cuadras de la Zona comercial y Polo
gastronómico Plaza Arenales. A 5 cuadras de Shopping Devoto.
🏥 Hospitales: A 8 cuadras de Hospital Zubizarreta,
a 12 del Hospital Roffo y del Hospital Rocca,
🎓
Educación:
A pocas cuadras de
Escuelas: N° 19 Luis Pasteur, Mir de Tobar García,
Primaria p/Adultos N° 04 Rafael Ruiz de los Llanos, Antonio Devoto,
Evangélico Villa Devoto, Del Mirador, Villa Devoto School. De
Comercio No. 11 DR José Peralta
Jardines de infantes: De la Plaza, 02/17° Antonio Berni,
04/17° Victoria Ocampo, La Casita del Hornero, Colores Primarios,
Cuenta Cuentos |
alquilerbue@gmail.com
+5491156465195
